"最近政策放松，首套房貸款利率下調(diào)，正是入手的好時機。邱小姐年紀(jì)輕輕就能考慮買房，

真是有眼光。"邱瑩瑩微笑不語。誰能想到三個月前她還是個月光族呢？

第一套房子在一個老小區(qū)，60平米，標(biāo)價198萬。樓道昏暗，墻壁斑駁，

推開門的一瞬間，邱瑩瑩就皺起了眉頭——裝修至少是十年前的了，廚房的瓷磚已經(jīng)發(fā)黃，

衛(wèi)生間有股霉味。"這個...需要重新裝修。"小張有些尷尬，

"不過價格可以談到190萬左右。"邱瑩瑩搖搖頭："看下一套吧。"第二套稍好一些，

但臥室朝北，采光很差。第三套在頂層，夏天會非常炎熱?？戳宋逄追亢?，

邱瑩瑩開始懷疑自己的預(yù)算是否真的能在上海買到像樣的房子。"還有最后一套，

56平米的小兩居，裝修保持得很好，原房主是位退休教師，因為要搬去和女兒住才出售的。

"小張看了看表，"不過房主只接受全款或高首付，而且要求盡快交易。""去看看。

"邱瑩瑩已經(jīng)不太抱希望。這個小區(qū)比前幾個都要舊，沒有電梯，但環(huán)境整潔，綠化很好。

樓道雖然狹窄，卻打掃得一塵不染。爬到四樓，小張?zhí)统鲨€匙打開了402的門。

邱瑩瑩眼前一亮。房子雖然不大，但布局合理，客廳和主臥朝南，

陽光透過薄紗窗簾灑在木地板上，溫暖而不刺眼。裝修簡單但用料考究，實木家具保養(yǎng)得宜，

廚房和衛(wèi)生間明顯近期翻新過，沒有任何異味。"這..."邱瑩瑩驚訝地看向小張，

"這套標(biāo)價多少？""205萬，但房主急售，再談一談的話，我預(yù)計190萬應(yīng)該能拿下。

"小張壓低聲音，"房主女兒在美國生孩子，老兩口急著過去照顧，昨天才降價。

"邱瑩瑩在各個房間轉(zhuǎn)了一圈，越看越滿意。主臥放一張雙人床綽綽有余，

次臥可以改造成書房兼客房。最令她驚喜的是，陽臺被改造成了一個小小的陽光房，

擺著幾盆綠植，正是沖泡咖啡的絕佳場所。"我要了。"她突然說。

小張愣了一下："您不再考慮考慮？""現(xiàn)在就聯(lián)系房主，如果190萬...